精靈公主

　　本報記者 京站美食竇紅梅
　　針對目前本市房屋中介市場出現的種種問題，從昨天起，本市多個執澎湖民宿法部門將聯手對房產中介行業進行一次徹底整治。上午，市工商局、市住建委、市公安局還聯合行政約見了鏈家、我愛我家、麥田、中原等本市20餘家大型房地產經紀機構，提出規範經營的一系列要求。
　　不少中介缺情趣用品乏社會責任感
　　“目前，不少房產經紀企業社會責任感缺失。”市工商局副局長崔建立介紹，這引起了很多消費者強烈不滿。如“押金不退”以及“租金延遲支付”等問題，在房屋租賃經紀活動中依然存在。部分房地產經紀機構對委托人隱瞞房屋相關權屬狀禮服況、價格等重要事項，從中牟取高額差價。還有部分經紀機構超出自己的經營範圍，擅自以自己的名義出租委托人的房屋，推高房屋租賃價格。
　　“對頂風作案的房產經紀企業和個人，將從嚴查處、頂格處罰，該追究刑事責任的要追究。”崔建立表示，從即日起，工商等系統家具執法人員將清理房地產經紀機構在小區、路口擅自戳設的自設性戶外違規廣告牌。同時，依據相關法規，清理房地產經紀機構在店堂門窗張貼的房源信息或廣告。此外，占用、挪用或者拖延支付客戶資金，利用合同格式條款侵害消費者合法權益等，都將被列為重點整治內容。
　　據瞭解，大量房產中介網點的門窗等處，都貼滿了各種房產信息和廣告，而其中不少是虛假房源，對消費者購房形成誤導。工商人員表示，今後房產中介門窗將禁貼房源廣告信息，中介公司須及時對此進行清理。
　　群租房打隔斷一律嚴查
　　市公安局人口管理總隊副總隊長張曉月介紹，群租房中衛生、噪音等擾民問題突出，到今年9月底，管理總隊接到關於群租房的案件報警就達4700餘件。不少房主將房屋委托給中介後，中介打隔斷出租，有的兩居室上下鋪住了15個人，有的90平方米打了6間房，造成下水道嚴重堵塞，消防隱患突出。另外，刑事案件頻發，入室盜竊案居高不下，僅上半年發生在群租房中就有756起。
　　市住建委房屋管理處副處長林少華表示，將嚴查房源虛假、黑中介等違法違規行為，今後，“只要中介公示的房源，須拿出業主的房產證等材料，如果沒有，將視同為虛假房源。”此外，對違規操作且情節嚴重的經紀人，將限制其從業資格，停止其執業資格註冊，並及時向社會公示。
　　從即日起到明年2月底，本市多個執法部門將聯合在全市範圍內開展針對房地產經紀行業違法經營行為的專項整治，“重拳”整治非法進行群租房業務的中介公司。據悉，虛假房源、拉客擾客、出租房打隔斷等行為，都將受到執法人員嚴查。
　　經紀人違規停止執業資格
　　此次聯合治理中，各區縣工商、房管部門將加強協調配合和聯合執法，對檢查中發現的違法違規問題將“先行控制、再分責任”，加強與公安、城管、通信管理等部門的執法聯動。對違規操作且情節嚴重的經紀人，執法部門將限制其從業資格，停止其執業資格註冊，及時向社會公示。被查處的違法房地產經紀機構，將納入北京市企業信用信息系統。對消費者投訴集中、屢教不改的房地產經紀機構，執法部門將進行倒查。
　　截至目前，全市房地產經紀機構總數達到12454戶，其中專營機構9901戶。已在工商部門備案的房地產經紀機構10379戶，經紀執業人員28862人，房地產經紀機構備案率為83.34%。
　　今年以來，全市工商人員共檢查房地產經紀機構5888戶，檢查房地產經紀合同3637份，指導1049戶房地產經紀機構建立健全了簽約履約制度、投訴處理制度等相關制度；針對發現的違法違規問題，向房地產經紀機構制發行政指導文書767份，對105戶房地產經紀機構給予責令改正，查處房地產經紀違法行為212件，罰沒款114.84萬元，移送司法機關1件。　　（原標題：房產中介門窗禁貼房源廣告）